鳳臺州來皖投“天下明珠”項目物業(yè)服務管理項目

招標公告

一、項目名稱：鳳臺州來皖投“天下明珠”項目物業(yè)服務管理

二、批準文號：鳳發(fā)改投資【2017】474號

三、招標人名稱：鳳臺縣州來皖投投資管理有限責任公司

四、項目編號：皖D采購FT-2018-022                      

五、招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

招標代理機構地址： 安徽省合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈

六、工程地點：東至膠州路，西至鳳凰東路，北至后湖家路。

七、招標范圍： 鳳臺州來皖投“天下明珠”項目物業(yè)服務管理

八、招標規(guī)模：總用地面積約37524.27 m2，總建筑面積127782.35m2,住宅面積約102316.46m2,高層面積84325.14㎡，洋房面積17991.32㎡，社區(qū)配套用房面積約2258.31m2，地下建筑面積約22148.94m2，綠化率為35.14%，機動車停車位711個（地上136個，地下575個）。（詳細情況請現(xiàn)場勘看）

九、投資概算：本項目設置最高限價：208萬元/年，三年的物業(yè)服務費用最高限價為624萬元，投標人投標總報價高于最高限價的，其投標文件按無效標處理。

十、招標方式：公開招標

十一、發(fā)布媒介：淮南市公共資源招標服務網(wǎng)等。

十二、投標要求：

1、投標人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；

2、企業(yè)要求：投標人具有獨立法人資格以及相應的物業(yè)服務經(jīng)營范圍的公司，并且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一證件）；

3、項目負責人要求：擬派任的項目負責人應具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》；

4、參加投標活動近三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明（自行承諾）；

5、外地企業(yè)在中標后30日內在當?shù)刈苑止荆ㄒ言诨磦浒富虺闪⒎止镜某猓?span lang="EN-US">

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

十三、說明：

1、投標保證金、須從投標人基本賬戶轉出，否則投標無效。

2、招標文件費用：每套人民幣 600 元，以電子檔形式出售，售后不退。

3、投標人在提交投標保證金時，務必要求轉出銀行必須在招標附言中注明： 皖D采購FT-2018-022項目投標保證金，以確保轉入銀行進賬單中能完整反映出招標附言的內容。否則產生的一切后果由投標人自負。

4、被各級行業(yè)監(jiān)管部門限制投標的單位不得參與該行業(yè)項目的投標(處罰期已過除外）；被依法設立的各級公共資源招標綜合管理部門限制投標的單位不得參與本項目投標（處罰期已過除外）。

5、投標人之間如果存在法律意義上的利益關系，不得同時參加本項目投標。

6、發(fā)布時間：2018 年04月25日

7、開標時間及地點：

（1）開標時間：2018 年05月18日14時30分

（2）開標地點：鳳臺縣公共資源招標中心三樓樓開標大廳（鳳臺縣住建委三樓）

8、招標文件、圖紙及清單下載時間、下載地址：

（1）下載時間：招標公告正式發(fā)出后（2）下載地址：淮南市公共資源招標中心網(wǎng)站

投標人投標前在“淮南市公共資源招標中心網(wǎng)”實名登記，并通過驗證；登錄點擊 “投標人登錄”，選擇 “投標單位入口，登陸淮南市公共資源招標平臺，填寫投標信息并查閱領取相關文件。投標人如不及時下載，后果自負。

十四、聯(lián)系方式

招標人：鳳臺縣州來皖投投資管理有限責任公司

地 址：鳳臺縣后家湖路

項目負責人：李有文

電 話：0554-6299062

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：安徽省合肥市祁門路1779號

項目負責人：劉丹、杜亮

電 話：0551-63736303、63735960 18756205201

十五、保證金賬戶

銀行類別	戶名	賬號	開戶銀行
鳳臺建設銀行	鳳臺縣公共資源招標監(jiān)督管理局	34001636008053009074-0714	中國建設銀行股份有限公司鳳臺支行