合房網(wǎng)訊 7月28日，合肥土地市場(chǎng)將有9宗地塊入市拍賣，共計(jì)面積1004.678畝，參考總價(jià)達(dá)35億元。其中市區(qū)地塊4宗，縣域地塊5宗。市區(qū)地塊中，高新區(qū)1宗、濱湖區(qū)2宗、廬陽區(qū)1宗，縣域地塊中，肥東縣2宗、巢湖市1宗、肥西縣1宗和廬江縣1宗。這場(chǎng)7月份最后的土拍，濱湖區(qū)一宗“巨無霸”純居住地塊毋容置疑成為眾房企關(guān)注的焦點(diǎn)。近年來，縣域地塊表現(xiàn)極為不佳，推出地塊屢遭拍賣轉(zhuǎn)掛牌、流拍甚至取消供應(yīng)的命運(yùn)。此次推出的5宗縣域地塊，肥東2宗地已多次入市，均未能成功出讓。巢湖市2014-15號(hào)地塊、肥西縣[2015]10號(hào)地塊和廬江縣61#地塊等三宗地塊的命運(yùn)也令人堪憂。
    濱湖“巨無霸”或加冕地王
    據(jù)合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)公告，濱湖區(qū)BH2014-05號(hào)地塊面積達(dá)到314.04畝，規(guī)劃為住宅用地，容積率1.0＜R≤2.2，參考地價(jià)為560萬元/畝。由于地塊位置優(yōu)越，出讓條件相對(duì)較少，吸引數(shù)十家房企參與競(jìng)價(jià)。該宗地塊位于杭州路以北、金斗西路以東，地勢(shì)平坦，呈扇形。地塊北面和西面是金斗公園，周邊環(huán)境佳，區(qū)位條件好。綜合各項(xiàng)因素，有業(yè)內(nèi)人士分析，濱湖BH2014-05號(hào)地塊最終的成交價(jià)預(yù)計(jì)將達(dá)800萬/畝。
    據(jù)悉，目前已經(jīng)有旭輝、中海、融僑、萬科、保利、和昌、綠城、信達(dá)、皖投、金地、招商、文一共12家房企意欲爭(zhēng)奪該宗“巨無霸”地塊。房企激烈的爭(zhēng)搶或?qū)⑦M(jìn)一步推高地價(jià)，成交單價(jià)有望達(dá)到新高，地塊很有可能加冕濱湖單個(gè)地塊新地王。(來源：合房網(wǎng))