國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布消息，8月70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)上漲的城市有36個(gè)，漲幅均未超過(guò)0.6%，其中合肥環(huán)比上漲0.1%，連續(xù)兩個(gè)月微漲。
       8月合肥房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.1%
       與7月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有20個(gè)，持平的城市有14個(gè)，上漲的城市有36個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.6%，上漲的城市減少了14個(gè)。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有53個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有14個(gè)。
       統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，合肥房?jī)r(jià)8月份環(huán)比上漲了0.1%，7月份上漲0.2%，已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比上漲。
       據(jù)本地某商業(yè)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，合肥住宅銷(xiāo)量已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月上漲；在市場(chǎng)端，合肥樓市七八月份漲價(jià)的消息滿天飛，特別是部分樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后價(jià)格一路走高，低開(kāi)高走的情況非常普遍。因此，銷(xiāo)售量的持續(xù)回升和新增量的減少使得近兩個(gè)月合肥住宅的庫(kù)存量有減少的趨勢(shì)；在推盤(pán)方面，合肥樓市在9月迎來(lái)小幅度穩(wěn)定的開(kāi)盤(pán)潮，平均每周的推盤(pán)量都在6~7個(gè)，價(jià)格也普遍不低。數(shù)據(jù)顯示，8月份合肥市區(qū)住宅的備案均價(jià)達(dá)6624.76元/m2。
       下半年仍以“穩(wěn)”為主
       從目前合肥的市場(chǎng)來(lái)看，上半年，樓市呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的局面，不過(guò)，價(jià)格的漲幅較小，與來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)相當(dāng)吻合。然而，一直存在的庫(kù)存量過(guò)大的問(wèn)題并沒(méi)有在上半年獲得很好的解決。昨日，有專家預(yù)計(jì)，下半年合肥本地房?jī)r(jià)仍以穩(wěn)為主，開(kāi)發(fā)商去庫(kù)存、回籠資金壓力變大，而整體看，持續(xù)的剛性需求仍在不斷釋放，來(lái)自宏觀面的貨幣政策等短期內(nèi)對(duì)本地樓市影響較小。而合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)凌斌老師8月份就預(yù)測(cè)，下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)趨于平穩(wěn)。而從目前的0.1%漲幅來(lái)看，穩(wěn)步微幅上揚(yáng)或成慣例。
 
                                                                                                                                       （ 來(lái)源： 安徽商報(bào)）