近日，全國人大常委會審議相關決定草案，擬授權國務院在北京市大興區(qū)等33個試點縣(市、區(qū))行政區(qū)域，暫時調整實施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法關于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規(guī)定。其中，金寨作為我省唯一試點縣上榜。
    根據(jù)草案，在符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的前提下，將允許存量農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權出讓、租賃、入股，實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價。使用存量建設用地的，下放至鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批，使用新增建設用地的，下放至縣級人民政府審批。綜合考慮土地用途和區(qū)位、經(jīng)濟發(fā)展水平、人均收入等情況，合理確定土地征收補償標準，安排被征地農(nóng)民住房、社會保障。加大就業(yè)培訓力度，符合條件的被征地農(nóng)民全部納入養(yǎng)老、醫(yī)療等城鎮(zhèn)社會保障體系。有條件的地方可采取留地、留物業(yè)等多種方式，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營。上述調整在2017年12月31日前試行，對實踐證明可行的，修改完善有關法律；對實踐證明不宜調整的，恢復施行有關法律規(guī)定試點將堅持“封閉運行、風險可控”的原則，堅守并確保土地公有制性質不改變，耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的底線。試點行政區(qū)域只允許集體經(jīng)營性建設用地入市。試點行政區(qū)域在現(xiàn)階段不得以退出宅基地使用權作為進城落戶條件，宅基地退出實行自愿有償，轉讓僅限在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部，防止城里人到農(nóng)村買地建房，導致逆城市化問題。

                                                                       （來源：安徽日報）