隨著大型城市的樓市進入冰凍狀態(tài)，房地產(chǎn)調(diào)控的總體思路也隨之悄然調(diào)整。從2010年開始被中央政府以“高壓”態(tài)勢要求地方政府執(zhí)行的“年度房價控制目標”已經(jīng)漸漸“退場”。
       作為房地產(chǎn)調(diào)控的牽頭部門，住房和城鄉(xiāng)建設部(以下簡稱“住建部”)已經(jīng)逐步將房地產(chǎn)調(diào)控思路的階段性重點置于“供需關(guān)系調(diào)整”方面，而不再將房價本身作為房地產(chǎn)調(diào)控的直接指標，相比于從2010年開始的房地產(chǎn)調(diào)控，思路已經(jīng)發(fā)生重要轉(zhuǎn)變。  
       與此同時，住建部已經(jīng)開始在內(nèi)部研究，在房地產(chǎn)市場調(diào)控思路的遠期目標方面，要爭取使“房價增長速度慢于居民收入的平均增速”。從而使房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)發(fā)展的同時，城鎮(zhèn)居民的基本住房問題也能得到不斷改善。
                                                                                                                             （來源：新浪房產(chǎn)）