近日，從合肥市房地產(chǎn)管理局獲悉，今后，商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)最多需公示20項(xiàng)內(nèi)容，其中，項(xiàng)目的不利因素必須向市民特別提示。
　　最多要公示20項(xiàng)內(nèi)容
　　根據(jù)合肥市房產(chǎn)局公布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知》要求，今后商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立詳細(xì)的項(xiàng)目信息公示牌，總共包括20項(xiàng)內(nèi)容。“20項(xiàng)內(nèi)容中，有的是針對(duì)現(xiàn)房的，有的是針對(duì)代理商的，所以并不是每個(gè)樓盤(pán)都需要公示20項(xiàng)內(nèi)容。”合肥市房地產(chǎn)管理局工作人員解釋稱。這次《通知》要求的內(nèi)容更為詳細(xì)。
　　其中，除了國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證等基本信息，還需要公示項(xiàng)目位置坐落、容積率、車位配比率、裝修狀況等內(nèi)容；商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)信息，包括銷售單價(jià)、總價(jià)、優(yōu)惠折扣及條件、銷售狀態(tài)等。
　　樓盤(pán)不利因素要特別提示
　　樓盤(pán)交房后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋的條件和此前銷售現(xiàn)場(chǎng)的宣傳不符，也是業(yè)主投訴的焦點(diǎn)。這是《通知》要求將樓盤(pán)項(xiàng)目的不利因素必須制作成特別提示向市民公開(kāi)的主要原因。
　　據(jù)介紹，項(xiàng)目不利因素特別提示內(nèi)容主要包括項(xiàng)目土地、在建工程抵押情況，小區(qū)內(nèi)部和外圍配電房(變電所)位置、垃圾場(chǎng)收集點(diǎn)，臨時(shí)停車位、采光、通風(fēng)、樓間距、日照分析報(bào)告等情況。
　　未按規(guī)定公示將記入信用檔案
　　合肥市房地產(chǎn)管理局工作人員表示，要求開(kāi)發(fā)商公示樓盤(pán)更多的信息特別是提示不利因素，意在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售環(huán)節(jié)，尊重購(gòu)房者的知情權(quán)。如果沒(méi)有按照規(guī)定公示，合肥市房地產(chǎn)管理局將按照有關(guān)法律法規(guī)予以處理，并將企業(yè)違法違規(guī)行為記入信用檔案。
　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士也有認(rèn)為，歷來(lái)樓盤(pán)銷售都是王婆賣瓜自賣自夸，現(xiàn)如今要提示樓盤(pán)不利因素，恐怕很多樓盤(pán)都會(huì)避重就輕，最終可能還是會(huì)將“提示樓盤(pán)不利因素”流于形式。
                                                                                                                              (來(lái)源：合肥晚報(bào))