7月份合肥的新房?jī)r(jià)格有點(diǎn)“發(fā)燒”。近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的7月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月，合肥新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了1%，在70個(gè)城市中列第13位。至此合肥新房?jī)r(jià)格連漲十個(gè)月。
合肥新房漲幅居全國(guó)13位
       7月份，全國(guó)70個(gè)大中城市絕大多數(shù)房?jī)r(jià)依然在上漲：新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有62個(gè)，比6月份減少了1個(gè);環(huán)比漲幅在1%以上的城市有12個(gè)，比6月份減少了8個(gè)。其中，合肥新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1%，較6月0.8%的漲幅有所擴(kuò)大，連續(xù)十個(gè)月上揚(yáng)。
       從中部六省省會(huì)城市來(lái)看，鄭州漲得最猛，達(dá)1.7%;長(zhǎng)沙和合肥均為1% ;太原、武漢均為0.9%，南昌漲幅最低，為0.5%。另悉，我省列入統(tǒng)計(jì)的城市還有蚌埠市和安慶市，這兩個(gè)城市新房?jī)r(jià)格上漲趨緩，與6月相比，分別為持平、下降0.1%。
大戶(hù)型二手房漲幅較大
       相比于新房?jī)r(jià)格的持續(xù)上漲，合肥二手房?jī)r(jià)格一直在波動(dòng)。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)歷了5月份上漲、6月份持平后，7月份，合肥二手房?jī)r(jià)格環(huán)比又出現(xiàn)上漲，且漲幅達(dá)0.5%。
       值得一提的是，從戶(hù)型來(lái)看，7月份合肥144平方米以上的大戶(hù)型二手房?jī)r(jià)上漲最快，漲幅達(dá)到1%;而90平方米以下的剛需戶(hù)型漲幅最微弱，僅為0.1%。從有關(guān)部門(mén)了解到，合肥90平方米以下戶(hù)型的二手房，最近一直上漲乏力。6月份，這一戶(hù)型的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比還下跌了0.7%。
樓市溫度預(yù)計(jì)近期難降
       價(jià)格漲得歡，而從銷(xiāo)量來(lái)看，合肥樓市的表現(xiàn)也不差。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份，合肥市區(qū)住宅銷(xiāo)量近9000套，這個(gè)銷(xiāo)量也是在連續(xù)三個(gè)月下跌后首次上漲。
       進(jìn)入8月份，合肥開(kāi)發(fā)商推盤(pán)量并不多，但銷(xiāo)售火爆的不在少數(shù)。一些開(kāi)發(fā)商甚至選擇晚上開(kāi)盤(pán)，仍引得不少市民捧場(chǎng)。目前開(kāi)發(fā)商正積極為“金九銀十”積蓄力量，加之土地拍賣(mài)的持續(xù)升溫，近期樓市降火可能性較小。
                                                                                                                             來(lái)源： 合肥房產(chǎn)信息網(wǎng)