買(mǎi)房哪些事項(xiàng)忽略不得?日前，合肥市房產(chǎn)局下發(fā)通知，要求在商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)置“購(gòu)房提示”公告牌，明示買(mǎi)房者需要注意的事項(xiàng)。
       據(jù)了解，買(mǎi)房時(shí)由于對(duì)相關(guān)細(xì)節(jié)不太清楚，很多購(gòu)房者沒(méi)能做到明白購(gòu)房，也產(chǎn)生不少商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛。
       合肥房產(chǎn)局下發(fā)通知要求，今后各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)置“購(gòu)房提示”公告牌，其中內(nèi)容包括確認(rèn)購(gòu)房者是否符合國(guó)家及合肥市限購(gòu)政策規(guī)定、申請(qǐng)銀行和公積金按揭貸款條件的要求;所買(mǎi)商品房是否取得《預(yù)售許可證》，處于何種銷(xiāo)售狀態(tài);樓盤(pán)廣告內(nèi)容和銷(xiāo)售人員的承諾，可要求在合同中明確約定;樓盤(pán)周邊不利因素信息的披露等。
       “購(gòu)房提示”中強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在未取得《預(yù)售許可證》前，不得以?xún)?nèi)部登記、VIP卡等形式，收取排號(hào)費(fèi)、誠(chéng)意金、認(rèn)籌金、保證金、融資、借款等任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用;購(gòu)房者繳納的購(gòu)房款(含首付款、按揭款、分期付款等)要直接存入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規(guī)定的該樓幢的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。
       在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一“購(gòu)房提示”均以合肥市房產(chǎn)局的名義發(fā)布，公告牌要求制作展版形式(尺寸不得小于60cmx80cm)，同時(shí)要擺放在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)門(mén)處的醒目位置。同時(shí)，合肥房產(chǎn)局還公布了資金監(jiān)管咨詢(xún)電話，接受社會(huì)的監(jiān)督和投訴。                                                                                         （來(lái)源：合房網(wǎng)）