1. 招標條件

1.1 項目名稱：引江佳園前期物業(yè)

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：肥西縣發(fā)展和改革委員會

1.3 批文名稱及編號：肥西縣發(fā)展和改革委員會關(guān)于引江佳園前期物業(yè)項目備案表。

1.4 招標人：安徽盛澤置業(yè)有限責任公司

1.5 項目業(yè)主：安徽盛澤置業(yè)有限責任公司

1.6 資金來源：企業(yè)投資

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：引江佳園前期物業(yè)

2.2 招標項目編號：2022AEWWZ00363

2.3 標段劃分：本項目共一個標段

2.4 招標項目標段編號：2022AEWWZ00363

2.5 建設(shè)地點：肥西縣

2.6 建設(shè)規(guī)模：引江佳園項目由安徽盛澤置業(yè)有限責任公司開發(fā)建設(shè)，位于合肥市肥西縣經(jīng)開區(qū)岳小河路與湯口路交口西北角。項目規(guī)劃總用地面積為144908.013平方米，總建筑面積為 380200.43平方米，其中住宅建筑面積：263548.53平方米，物業(yè)用房面積882.97平方米；幼兒園建筑面積：7030.61平方米；商業(yè)建筑面積：1730.29平方米；機動車位：3099個（地上340個，地下2759個），建筑密度為 20.46% ，容積率為2.00，綠地率為  40.22% ，計劃2025年6月前交付使用。

2.7 合同估算價：898萬元

2.8 計劃工期：合同期一年（365日歷天），合同期滿后雙方無異議自動順延至業(yè)主委員會成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

2.9 招標范圍：詳見“第五章 發(fā)包人要求”。

2.10 項目類別：服務(wù)類

2.11 其他： 無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)要求：具有獨立法人資格。

3.2 項目負責人：/

3.3 投標人財務(wù)要求： 無 。

3.4投標人須符合下列情形之一：

（1）開標日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。

（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距開標日超過6個月。

（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距開標日超過12個月。

（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距開標日超過24個月。

   3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
   3.6其他要求： 無 。
   4. 招標文件的獲取
   4.1 獲取時間：2022 年 09 月 10 日至開標時間。
   4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-68825007。
   5. 投標文件的遞交
   投標文件遞交的截止時間為2022年09月30日10時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
   6. 開標時間及地點
   6.1 開標時間：2022年09月30日10時00分
   6.2 開標地點：肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓
   7. 發(fā)布公告的媒介
  本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽省）上發(fā)布。
   8. 聯(lián)系方式

   8.1 招標人

招標人：安徽盛澤置業(yè)有限責任公司

地  址：肥西縣
  郵  編：231200
  聯(lián)系人：楊工

電  話：18156096433

8.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：肥西縣公共資源交易有限責任公司

地  址：肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓

郵  編：231200

聯(lián)系人：汪工

電  話：0551-68825007

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

8.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)

招標監(jiān)督管理機構(gòu)：肥西縣發(fā)展和改革委員會

地址：肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓4樓

電話：0551-68841335

9. 其他事項說明

9.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2 有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。

9.3 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

中國農(nóng)業(yè)銀行

戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶

賬戶: 6228400667016287669

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行肥西縣支行

安徽肥西農(nóng)村商業(yè)銀行

戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶

賬戶:20000276887666600042345

開戶銀行：肥西農(nóng)村商業(yè)銀行橋頭支行

中國銀行

戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶

賬戶:184263750903

開戶銀行：中國銀行肥西支行