1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥市經(jīng)開區(qū)JK202209地塊項目前期物業(yè)服務

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：/

1.3 批文名稱及編號：/

1.4 招標人：安徽啟信置業(yè)有限責任公司

1.5 項目業(yè)主：安徽啟信置業(yè)有限責任公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥市經(jīng)開區(qū)JK202209地塊項目前期物業(yè)服務
2.2 招標項目編號：2022BFWWZ02457
2.3 標段劃分： 本招標項目共一個標段
2.4 招標項目標段編號：2022BFWWZ02457
2.5 招標項目地點： 合肥市
2.6 招標項目規(guī)模： 見招標范圍
2.7合同估算價： 300萬元/年
2.8招標項目預計進場日期： 2022年11月，具體以招標人通知為準
2.9 服務期限： 自本合同期限自合同簽訂之日起365日歷天，合同期滿后雙方無異議自動順延至業(yè)主委員會成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務合同生效之日止
2.10招標范圍： 合肥市經(jīng)開區(qū)JK202209地塊項目前期物業(yè)服務，項目位于合肥市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)佛掌路以東、石門路以北；四至范圍：東至規(guī)劃支路、西至佛掌路、南至石門路、北至月池路。規(guī)劃凈用地面積約43480.34平方米，總建筑面積約118631.00平方米。其中住宅84170.00平方米，商業(yè)及配套2790.00平方米，地上機動車停車位車位89個，地下機動車停車位車位812個。
2.11項目類別： 服務
2.12其他： /

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質要求：投標人須具備獨立承擔民事責任的能力。
3.2 投標人業(yè)績要求：/
3.3 項目負責人資格要求：/
3.4 項目負責人業(yè)績要求：/
3.5 投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.7 其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年10月29日00:00至2022年11月18日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件費用支付方式：無需支付。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223783、66223831。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2022年11月18日11時00分，投標人應在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2022年11月18日11時00分

6.2 開標地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓6號開標室

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：安徽啟信置業(yè)有限責任公司

地 址：安徽省合肥市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)宿松路3658號B3樓2樓

郵 編：230000

聯(lián)系人：杜亮

電 話：62633064

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：230000

聯(lián)系人：張工

電 話：0551-66223783、66223831

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000

8.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345

8.5 招標監(jiān)督管理機構

招標監(jiān)督管理機構：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號

電話：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事項說明

9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2 疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》（以最新公告為準）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

標段簡稱:1標段

光大銀行合肥阜南路支行

戶名： 安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

賬號： 76700188013488650

開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行

徽商銀行合肥蜀山支行

戶名： 安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

賬號： 1023701021000135582263642

開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行